建筑市場變化對建筑師的影響

2021-10-25 作者:未知 來源:未知 瀏覽: 117 次

種種跡象表明,中國建筑設計行業目前正面臨著嚴峻的考驗,不僅面臨著國內同行的競爭,也關注著與國外同行的競爭。

在與國外同行同臺競技的過程中,中國建筑師越來越主動。建筑師已經從被動接受國外建筑師的想法,只生產方案,由國內外建筑師共同討論方案、表達概念,發展到以國內設計機構為主,部分部分作為設計承包商,授予國外擅長的專業建筑師的模式。中國的設計模式正在從單一的承接設計向設計總承包、管理總承包、設計管理、項目管理等多種模式轉變。

開放的中國是一個巨大的市場,市場的基本特征之一就是競爭。面對激烈的市場競爭,建筑師更需要從經濟意識、市場意識、營銷意識上進行轉變,從而更好地適應建筑設計市場的變化。

首先,樹立建筑師的經濟意識。

建筑設計產品作為國民經濟的重要組成部分,屬于固定資產投資范疇,在國民經濟中發揮著重要作用。好的建筑產品能夠帶來良好的經濟效益,為國家經濟增長提供強大的動力。相反,差的建筑設計產品不僅能產生良好的經濟效益,還會影響國民經濟的健康發展。

經濟合理性是建筑設計應遵循的基本原則。早在古羅馬時期,建筑師維特魯威就提出了“實用、堅固、美觀”的設計原則。他對建筑美的研究一直與建筑的性質、位置、環境、大小、觀賞條件、實用性和經濟性等有關。這里的“實用性和牢固性”顯然是建筑的經濟性。

建筑的經濟設計元素在當時已經被建筑師所認識。意大利文藝復興時期最著名的建筑理論家阿爾貝提在他的著作《論建筑》中也提到:“希望建筑師在任何時候、任何場合都表現出把實用和節儉放在第一位的愿望”。這里提到的“實用節儉”也強調了建筑師的經濟意識。建筑商業化是大勢所趨,建筑師不能只停留在藝術層面,追求建筑。香港理工大學設計學院副院長林說:“設計就是經濟效益。當今社會,人們自然把“經濟”放在價值取向的重要位置。作為規劃和建筑設計方案的第一認可者,開發商把經濟價值放在第一位。在這個前提下,建筑師需要樹立自己的建筑設計經濟意識,這樣才能在市場經濟條件下更好地進行創作。

對于建筑師來說,建筑不僅僅是一件作品,更是一種產品。雖然“經濟”被普遍認為是建筑的三要素之一,但長期以來,建筑行業普遍強調“實用”和“美觀”的雙重價值,“經濟”的作用在設計過程中并沒有得到應有的重視。中國多次出現重復建設過熱的情況。這些現象大多是由于不重視建筑的經濟性造成的。由于缺乏經濟意識,建筑師在市場分析、投資決策、方案評估等方面往往缺乏科學論證。并在決策、投資偏差和設計上犯錯。在建筑設計過程中,建筑師應樹立經濟意識,將技術與經濟有機結合,進行技術比較、經濟分析和效果評價。追求先進技術條件下的經濟合理性,在經濟合理性的基礎上實現先進技術,在各種設計中貫徹控制項目投資的理念,才能真正實現建筑設計的經濟目標,以較少的資金投入實現最大的經濟效益。

第二,樹立建筑師的市場意識。中國建筑設計市場的概念是外來的。隨著傳統社會向現代社會的轉型,中國建筑設計市場的概念逐漸形成。認清中國建筑設計市場的發展現狀,對建筑師來說具有重要意義。

市場給建筑師帶來了更多的機會,同時也提出了更多的要求。它要求建筑師創造更適合這個時代的建筑設計產品,并為此贏得市場,從而獲得設計權。中國的建筑市場已經走向了一個不同風格和領域的設計師自由選擇的新時期。在這個過程中,建筑師必須轉變傳統觀念,不僅要創作好作品,還要積極有效地與“客戶”溝通,展示自己的優勢。

它在項目和后續設計中也起著非常重要的作用?!邦櫩途褪巧系邸笔鞘袌鼋洕鷥r值意識的集中體現。對于建筑師來說,這句話的意思是盡可能滿足“客戶”的各種合理要求。建筑師需要充分認識到,“客戶”會越來越多地參與和影響設計過程的現狀。并且用足夠的耐心和智慧來應對這些繁瑣的要求。因此,建筑師不僅要成為一名制圖師,還要成為一名具有市場意識的開拓者和創新者。人們常說:“建筑是一門遺憾的藝術?!睂τ诮ㄖ焷碚f,書中的建筑藝術、建筑理論和設計原則都是在客觀的現實環境中進行的。與特定的市場消費需求總是存在各種矛盾。面對現實的市場環境,建筑師通常不得不降低對設計完美的期望,做出一些讓步、妥協,甚至放棄自己的立場和原則。如何在眾多矛盾中找到平衡作為建筑設計的突破口,是建筑師樹立市場意識的第一步,也是最重要的一步。只有設計作品符合大多數目標客戶的需求,才能經得起市場的考驗。在建筑設計過程中,設計師會將為“客戶”提供服務的理解和為市場提供解決方案融入到用符號和標記構建的三維空間中,從而更貼近消費者,真正將市場意識融入到建筑設計中。

第三,樹立建筑師的營銷意識。

隨著市場經濟的逐步發展,人們對“酒不怕巷子深”的傳統觀念也在悄然改變過去。本質上,這種傳統觀念就是營銷中的“產品觀念”。傳統觀念的改變并不意味著否定產品質量的重要性,也不意味著抹殺產品質量對于營銷的重要性。

相反,產品的質量直接影響“顧客”的認知程度。在購買產品時,我們通常會考慮這樣一個問題:“這個產品會不會造成一些傷害?”對于建筑設計,問題是:“這個設計安全可靠嗎?”因此,樹立良好的質量形象是營銷的第一步,也是最有效的一步。此外,片面追求質量,盲目追求高科技,可能會忽視客戶的需求,無法取得良好的市場效果。因此,在追求高品質的同時,也要強化產品的相對優勢。所謂相對優勢,是指產品的特性和獨特功能。

我們購買產品的第二個衡量標準是:“這個產品在哪些方面優于同類產品?”對于建筑設計,問題是:“這個設計在哪些方面更符合我的需求?”面對當前建筑設計市場的激烈競爭,建筑師只有將對設計的完美期待轉化為現實理性的思考,才能更貼近市場,更好地迎合市場變化。這個思維過程就是建筑師營銷意識的培養和體現。建筑師如果能把這種營銷意識作為一種職業習慣,首先就能與開發商達成一定的默契,即向市場和消費者提供更能滿足其需求的設計產品。